Tòa án nhân dân huyện Sông Hinh vừa mở phiên tòa xét xử vụ kiện dân sự “Yêu cầu tuyên bố hợp đồng vô hiệu”, giữa nguyên đơnlà ông Lê Văn Sáu, bà Trần Thị Vân với bị đơn là vợ chồng ông Nguyễn Việt Nhi, bà Đào Thị Phúc. Hội đồng xét xử đã tuyên bản án số 08/2014/DSSTchấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, tuyên bố giấy sang nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Sáu, bà Vân và vợ chồng ông Nhi, bà Phúc lập ngày 14/5/2000 vô hiệu. Bị đơn phải hoàn trả lại diện tích đất nông nghiệp 3.144m2 cho nguyên đơn. Nguyên đơn phải trả cho bị đơn 138.670.000đ do hợp đồng vô hiệu (tiền thiệt hại).
Qua kiểm sát bản án, Viện KSND tỉnh Phú Yên nhận thấy: Án sơ thẩm tuyên hợp đồng vô hiệu là đúng pháp luật. Nhưng về hậu quả của hợp đồng vô hiệu thì mới tuyên bị đơn trả lại đất, quên không tuyên nguyên đơn phải trả lại số tiền 1.900.000đ đã nhận cho bị đơn khi chuyển nhượng là thiếu sót. Việc buộc nguyên đơn phải thiệt hại thiệt hại 70% với số tiền 138.670.000đ là chưa xem xét toàn diện vụ án.
Hơn nữa, diện tích đất chuyển nhượng là đất bà Vân và ông Sáu mua chung, trong khi ông Sáu không có ở nhà, bà Vân lại tự ý chuyển nhượng; vợ chồng ông Nhi, bà Phúc cũng biết rõ đất của ông Sáu nhưng vẫn nhận chuyển nhượng. Hai bên đều có lỗi chuyển nhượng đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng, không công chứng, vì vậy lỗi là ngang nhau.
Từ đó, VKSND tỉnh Phú Yên đã kháng nghị một phần bản án sơ thẩm số 08/2014/DSST ngày 04/9/2014 của TAND huyện Sông Hinh, đề nghị TAND tỉnh Phú Yên xét xử phúc thẩm, buộc nguyên đơn phải hoàn trả cho bị đơn 1.900.000đ và xem xét lại mức độ lỗi của các bên để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các đương sự.
Hoài Thu
