TAND tỉnh Phú Yên vừa mở phiên tòa phúc thẩm xét xử vụ tranh chấp tài sản chung sau ly hôn giữa nguyên đơn là chị TTK với bị đơn là anh ĐY (cùng trú tại huyện Tuy An).

Theo hồ sơ, chị K và anh Y được TAND huyện Tuy An giải quyết ly hôn bằng quyết định thuận tình ly hôn ngày 16/6/2020. Tuy nhiên, về tài sản chung chưa giải quyết. Nay chị K yêu cầu chia ½ giá trị tài sản chung, gồm: Thửa đất diện tích 120m² tại xã An Hòa Hải (Theo biên bản định giá tài sản do TAND huyện Tuy An tiến hành xác định thửa đất này qua đo đạc thực tế là 141,5m²), được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 04/02/2015 đứng tên của vợ chồng, nhà trên đất đã bị sập đổ nên không yêu cầu chia; diện tích 200m² đất tại xã An Hòa Hải chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, vợ chồng nhận chuyển nhượng của ông TKA và bà NTC.

Anh Y trình bày: Đối với diện tích 120m², anh không đồng ý chia, vì khi mẹ anh là bị bệnh, sợ anh em trong nhà tranh giành đất nên anh đã tự ý lấy sổ đỏ và làm thủ tục sang tên của vợ chồng, chứ thực chất đất này thuộc quyền quản lý, sở hữu của mẹ anh, không phải là tài sản chung của vợ chồng. Đối với diện tích 200m² đất vợ chồng mua ngày 10/7/2017 giá 185 triệu đồng, viết giấy tay. Số tiền mua đất trong đó có tiền của mẹ anh 100 triệu đồng, còn lại là tiền của cá nhân anh. Khi vợ chồng ly hôn, anh thỏa thuận riêng là trả lại cho chị K 100 triệu đồng giá trị lô đất này, nhưng vì chưa có tiền nên chưa đưa. Nay, anh đồng ý trả giá trị 100 triệu đồng cho chị K về giá trị lô đất.

Xử sơ thẩm, TAND huyện Tuy An tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc chia tài sản chung sau khi ly hôn. Chị K được quyền quản lý, sử dụng thửa đất diện tích 141,5m². Anh Y được quyền quản lý, sử dụng diện tích đất 200m² và phải thanh toán cho chị K số tiền 64.200.000 đồng về khoản chênh lệch giá trị tài sản được nhận.

Không đồng ý bản án sơ thẩm, chị K kháng cáo yêu cầu định giá lại 02 thửa đất theo giá thị trường, yêu cầu được thửa đất 200m², giao cho bị đơn nhận thửa đất 141,5m².

Tại giai đoạn phúc thẩm, TAND tỉnh Phú Yên tiến hành định giá tài sản xác định diện tích đất 141,5m² có giá trị 566.000.000 đồng; diện tích đất 200m² có giá trị 1.200.000.000 đồng; tổng cộng 1.766.000.000đ.

Căn cứ các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, TAND tỉnh Phú Yên nhận thấy đủ cơ sở xác định 02 thửa đất tranh chấp nêu trên là tài sản chung của nguyên đơn, bị đơn. Tổng giá trị tài sản tranh chấp là 1.766.000.000đ, mỗi người được nhận tài sản tương ứng với giá trị 1.766.000.000đ : 2= 883.000.000đ. Từ đó, TAND tỉnh Phú Yên đã tuyên xử: Chấp nhận một phần yêu cầu kháng cáo của chị K. Sửa bản án sơ thẩm về giá trị tài sản tranh chấp. Chị K được quyền quản lý, sử dụng thửa đất 141,5m². Anh Y được quyền quản lý, sử dụng diện tích đất 200m², phải thanh toán cho chị K số tiền 317.000.000đồng về khoản chênh lệch giá trị tài sản được nhận. 

Ninh Huyền