Vừa qua, TAND cấp cao tại Đà Nẵng đã tiến hành xét xử phúc thẩm vụ án “tranh chấp chia di sản thừa kế, yêu cầu huỷ giấy chứng nhận QSD đất”, giữa nguyên đơn Đinh Thị Thanh Thúy, SN 1971; Bị đơn: Ông Đinh Như Thử - SN 1927. Đồng địa chỉ: thôn Phước Lương, xã Hòa Xuân Tây, thị xã Đông Hòa, tỉnh Phú Yên, cùng một số người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan khác do có kháng cáo của đương sự và kháng nghị của VKSND tỉnh Phú Yên.

Theo hồ sơ vụ án ông Đinh Như Thử và bà Nguyễn Thị Thanh có các con sau: Đinh Thị Thanh Trà, Đinh Văn Giang đã chết năm 1996 (có vợ là Đỗ Thị Mộng Hoàng, con Đinh Tú Lâm Tuyền, Đinh Hồng Sơn, Đinh Trúc Lam Phương), Đinh Thị Ngọc Trang, Đinh Thị Ngọc Hương, Đinh Văn Đông, Đinh Thị Thanh Thúy, Đinh Văn Tuyển, Đinh Tấn Đạt, Đinh Thị Lệ Hằng. Vợ chồng ông Thử, bà Thanh được Nhà nước cân đối giao đất theo Nghị định số 64/CP, đến năm 1993 được UBND huyện Tuy Hòa (cũ) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa đất số 881, tờ bản đồ 10B, diện tích 2.410m2 (trong đó 200m² (T) và 2.210m² (HNK)) được chỉnh lý thành thửa đất số 902, tờ bản đồ 42-C. Đến năm 2013, ông Thử được tách thửa số 902 thành 07 thửa đất gồm các thửa số 1643, 1644, 1645, 1646, 1647, 1648, 1649 và tiến hành lập các hợp đồng tặng cho các con gồm: bà Đinh Thị Lệ Hằng đối với thửa đất số 1643, diện tích 505m²; Đinh Tấn Đạt đối với thửa đất số 1646, diện tích 274,7m² ; Đinh Văn Tuyển đối với thửa đất số 1644, diện tích 792m²; Đỗ Thị Mộng Hoàng đối với thửa đất số 1645, diện tích 168m²; Đinh Văn Đông đối với thửa đất số 1647, diện tích 505m². Nguyên đơn bà Đinh Thị Thanh Thúy cùng người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Đinh Thị Ngọc Trang, Đinh Thị Ngọc Hương yêu cầu chia thừa kế đối với đất do bà Thanh để lại,

Bản án sơ thẩm của TAND tỉnh Phú Yên đã chấp nhận một phần yêu cầu của bà Đinh Thị Thanh Thúy. Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND thị xã Đông Hòa cấp đứng tên bà Đỗ Thị Mộng Hoàng. Bà Thúy được nhận hiện vật là quyền sử dụng đất tại thửa đất số 1645, tờ bản đồ số 42-C, với diện tích 168m² tọa lạc tại thôn Phước Lương, xã Hòa Tân Tây, thị xã Đông Hòa, tỉnh Phú Yên. Buộc bà Hoàng và những người thừa kế của bà Thanh gồm Ông Thử; bà Trà; ông Giang(chết) có thừa kế thế vị bà Tuyền, bà Phương, ông Sơn; bà Trang; bà Hưởng; ông Đông; ông Tuyển; ông Đạt và bà Hằng phải có nghĩa vụ giao quyền sử dụng đất nêu trên cho bà Thúy đúng như hiện trạng sử dụng đất. Bà Thúy được quyền liên hệ cơ quan có thẩm quyền kê khai quyền sử dụng đất, làm thủ tục cấp giấy chứng nhận QSD đất theo quy định của pháp luật khi có yêu cầu. Ông Thử phải có nghĩa vụ giao cho bà Đinh Thị Thanh Trà, bà Đinh Thị Ngọc Trang, Đinh Thị Ngọc Hưởng và thừa kế thế vị của ông Đinh Văn Giang do bà Đỗ Thị Mộng Hoàng nhận mỗi người một kỷ phần là 59.164.150đ.

Sau khi xét xử sơ thẩm, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan kháng cáo, VKSND tỉnh Phú Yên kháng nghị.

Tại phiên tòa phúc thẩm mới đây, theo đề nghị của đại diện VKSND cấp cao tại Đà Nẵng, TAND cấp cao tại Đà Nẵng đã chấp nhận toàn bộ kháng nghị của VKSND tỉnh Phú Yên, hủy toàn bộ bản án sơ thẩm của TAND tỉnh Phú Yên để thụ lý, xét xử sơ thẩm lại. Lý do án sơ thẩm tuyên ông Thử có nghĩa vụ thanh toán bằng tiền cho các đồng thừa kế nhưng không đề cập gì đến các thửa đất hiện nay đang đứng tên các ông Đinh Văn Đông, Đinh Văn Tuyển, Đinh Tấn Đạt, Đinh Thị Lệ Hằng, không xét giao cho ai quản lý, không đề cập đến việc trả giá trị các đồng thừa kế trên như thế nào. Mặt khác, diện tích đất 2.658,7m² của ông Thử, bà Thanh đã tách thành 07 thửa đất gồm các thửa số 1643, 1644, 1645, 1646, 1647, 1648, 1649. Trong đó 1643 đã cho bà Đinh Thị Hằng; thửa 1646 cho Đinh Văn Đạt, thửa 1647 cho ông Đinh Văn Đông, 1645 cho bà Đỗ Thị Mộng Hoàng, 1644 cho ông Đinh Văn Tuyển. Còn lại ông Thử đã chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn Tiến, ông Lê Văn Thủ nhưng chưa làm rõ chuyển nhượng diện tích bao nhiêu, thời gian nào. Đồng thời hiện trạng trên các thửa đất này đã có công trình xây dựng hay tài sản gì khác hay không cũng chưa được làm rõ. Đối với thửa 1647 của ông Đinh Văn Đông đang được thế chấp tại Ngân hàng nông nghiệp phát triển và nông thôn chi nhánh Tx Đông Hòa và Ngân hàng Kiên Long nhưng quá trình giải quyết Tòa án chưa làm rõ và đưa các ngân hàng này vào tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng.

Tú Vương