TAND TP Tuy Hòa vừa mở phiên tòa sơ thẩm, xét xử vụ tranh chấp bồi thường thiệt hại do tài sản bị xâm hại giữa nguyên đơn là vợ chồng ông NXD, bà VTMP với bị đơn là ông LKT (cùng trú tại xã Bình Kiến, TP Tuy Hòa).
Theo trình bày của nguyên đơn: Năm 2002, vợ chồng ông nhận chuyển nhượng thửa đất của ông NH, bà NTQ tại thôn Phú Vang, xã Bình Kiến và xây dựng nhà ở (việc chuyển nhượng viết giấy tay, không thể hiện diện tích và không được UBND xã xác nhận).
Quá trình sử dụng, vào năm 2018 vợ chồng ông xây dựng cơi nới thêm công trình mái tôn và nền bê tông với diện tích 21m2. Nhân lúc vợ chồng ông đi làm không có ở nhà, vào ngày 26/12/2020, ông T thuê người đưa xe múc đến ủi phá nền móng nhà, phá đỡ các trụ bê tông, hàng rào lưới B40; sau đó thuê xe múc đất, đá chẻ chở đỗ đi nơi nào không rõ và thuê xe chở đất đá đổ vào sân nhà vợ chồng ông. Sự việc xảy ra, vợ chồng ông đã báo Công an xã và UBND xã Bình Kiến để giải quyết. Hậu quả thiệt hại mà ông T gây ra cho vợ chồng ông được xác định là 9.553.000đ. Vợ chồng ông yêu cầu ông T phải bồi thường.
Theo ông T, vợ chồng ông D, bà P mua lại đất của vợ chồng ông H, bà Q và xây dựng nhà ở. Cách đây khoảng hơn 02 năm, vợ chồng ông D thuê thợ xây dựng công trình trên phân đất do UBND xã quản lý, lấn chiếm lòng lề đường khoảng 3m, gây ảnh hưởng đến việc đi lại một số hộ dân nên ông cùng với các ông NVC, NVT, bà HTH tháo dỡ công trình xây dựng trả lại lối đi chung cho các hộ dân trong khu vực. Ông không thuê xe múc ủi phá như trình bày của ông D. Do đó, ông không đồng ý bồi thường.
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên toà; căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên toà, Hội đồng xét xử TAND TP Tuy Hòa nhận định:
Về phần điện tích đất mà vợ chồng ông D nhận chuyển nhượng và xây dựng nhà ở thuộc loại đất chưa sử dụng do UBND xã Bình Kiến quản lý, chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sử dụng đất. Quá trình sử dụng, vào năm 2018 vợ chồng ông D xây dựng cơi nới thêm công trình mái tôn, hàng rào, nền bê tông với diện tích 21m2 trên phần đất giao thông do UBND xã Bình Kiến quản lý.
Theo ông T trình bày, ông cùng với các ông, bà NVC, NVT, HTH tháo dỡ công trình xây dựng của gia đình ông D chứ không có hành vi thuê người đưa xe múc đến ủi phá. Nội dung trình bày này không được các ông C, T thừa nhận. Đồng thời, tại biên bản ghi lời khai ngày 05/01/2021 của Công an xã Bình Kiến, ông T trình bày do vợ chồng ông D xây lấn chiếm đường đi của người dân nên ông thuê xe múc để ủi phá nền móng, lưới B40 và 05 trụ bê tông. Do đó, Hội đồng xét xử có căn cứ xác định ông T thuê xe múc ủi phá công trình xây dựng của vợ chồng ông D.
Vợ chồng ông D xây dựng công trình diện tích khoảng 21m2 trên phần đất giao thông do UBND xã Bình Kiến quản lý, là hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực quản lý, sử dụng đất. Tuy nhiên, vợ chồng ông D vẫn chưa bị UBND xã Bình Kiến lập biên bán vi phạm và xử lý vi phạm hành chính do có hành vi lấn chiếm đất đai xây dựng công trình. Do đó, công trình xây dựng trên vẫn là tài sản hợp pháp của vợ chồng ông D nên vợ chồng ông có quyền được bảo vệ quyền sở hữu của mình theo quy định tại Điều 164 của Bộ luật Dân sự.
Ông T tự ý thuê xe múc ủi phá công trình xây dựng của vợ chồng ông D là xâm phạm đến tài sản của vợ chồng ông D. Do đó, vợ chồng ông D khởi kiện yêu cầu ông T bồi thường thiệt hại do tài sản bị xâm phạm là có cơ sở.
Từ đó, Hội đồng xét xử TAND TP Tuy Hòa đã quyết định buộc ông T phải bồi thường cho vợ chồng ông D, bà P số tiền 9.553.000đ về khoản bồi thường hiệt hại do tài sản bị xâm phạm. Đồng thời, kiến nghị UBND xã Bình Kiến thực hiện công tác quản lý đất đai tại địa phương theo đúng quy định, xử lý đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.
THU ANH
