Chiều ngày 20/02/2025, Viện KSND huyện Phú Hòa phối hợp với TAND cùng cấp tổ chức phiên toà phiên tòa rút kinh nghiệm vụ án tranh chấp “Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở” giữa nguyên đơn là ông Dương Đ và bà Phan Thị Ái D với bị đơn ông Ngô Minh B và bà Trương Thị H.
Hình ảnh phiên tòa
Nội dung vụ án: Ngày 18/7/2015, vợ chồng ông Ngô Minh B, bà Trương Thị H ký hợp đồng chuyển nhượng ngôi nhà cấp 4 kèm theo các công trình phụ trên diện tích được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 177m2, đo đạt thực tế 406,8m2 thửa đất số 1371, tờ bản đồ số 298B tọa lạc tại thôn Mậu Lâm Nam, xã Hòa Quang Nam, huyện Phú Hòa cho vợ chồng ông Dương Đ, bà Phan Thị Ái D, với số tiền 198.000.000 đồng. Bên ông B đã nhận đủ tiền và giao nhà và quyền sử dụng đất cho bên ông Đ quản lý sử dụng, trong quá trình quản lý sử dụng bên ông B không tạo điều kiện để bên ông Đ làm các thủ tục chuyển quyền, nên bên ông Đ khởi kiện yêu cầu Tòa án nhân dân huyện Phú Hòa công nhận “hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở” có hiệu lực pháp luật, buộc bên ông B có nghĩa vụ cùng với nguyên đơn liên hệ cơ quan có thẩm quyền làm thủ tục chuyển quyền.
Với nhiệm vụ được phân công, Kiểm sát viên đã nghiên cứu kỹ hồ sơ, phân tích, đánh giá các tài liệu, chứng cứ, kiểm sát chặt chẽ diễn biến phiên toà, tham gia xét hỏi các đương sự để làm rõ tình tiết, nội dung vụ án. Căn cứ tài liệu, chứng cứ tại hồ sơ vụ án, lời khai, kết quả tranh luận, diễn biến tại phiên toà, Kiểm sát viên phát biểu về việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán, Hội đồng xét xử và người tham gia tố tụng và phát biểu về giải quyết vụ án. Kiểm sát viên đã bám sát diễn biến phiên toà, phân tích, đánh giá, làm rõ về tài liệu, chứng cứ, để làm căn cứ đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, được Hội đồng xét xử chấp nhận.
Sau khi phiên toà kết thúc, lãnh đạo đơn vị đã tổ chức họp rút kinh nghiệm có sự tham dự của Kiểm sát viên, Kiểm tra viên, Chuyên viên nhằm giúp Kiểm sát viên nâng cao hơn nữa tinh thần trách nhiệm, học hỏi, tích lũy kỹ năng, nâng cao trình độ chuyên môn, nghiệp vụ về công tác kiểm sát xét xử, có kỹ năng xử lý tình huống phát sinh tại phiên toà, thực hiện tốt chức năng, nhiệm vụ được phân công.
Phan Công Đồ
